Meðfylgjandi er kynning á uppgjöri Kaldalóns hf. vegna ársuppgjörs 2022. 

Stjórn Kaldalóns hf. boðar til aðalfundar í félaginu fimmtudaginn 23. mars 2023 kl. 16:00. Fundurinn verður haldinn á Reykjavík Natura, Nauthólsvegi 52.  Gögn fundar má jafnframt

Ársreikningur Kaldalóns hf. var samþykktur af stjórn félagsins 2. mars 2023.

Félagið skilar bestu afkomu frá upphafi, 2.611 m.kr. í hagnað fyrir skatta

Fjárfestingareignir félagsins aukast um 131% milli ára og tekjuvöxtur 639%

Félagið hefur gengið frá kaupum eða gert samkomulag um kaup á 90.700 m² atvinnuhúsnæðis

Arðsemi eiginfjár var 16,2%  á ársgrundvelli

Metnaðarfull markmið félagsins um vöxt fjárfestingareigna og sölu eigna utan kjarnastarfsemi náðust á árinu

Félagið er með sterkt eiginfjárhlutfall, eða 45,5% og mun gefa út skuldabréfaramma árið 2023

Rekstrarhagnaðarhlutfall (NOI) var 74,2% og rekstrarhagnaður fyrir matsbreytingu fjárfestingareigna var hærri en fjármagnsgjöld árið 2022

Vísað er til tilkynningar Kaldalóns hf. („Kaldalón“) frá 21. júní síðastliðnum þar sem fram kom að undirritaður hefði verið kaupsamningur á milli Skuggasteins ehf., dótturfélags SIKMAS ehf., og Kaldalóns um kaup Skuggasteins ehf. á 50% eignarhlut Kaldalóns í Steinsteypunni ehf. Viðskiptin voru háð hefðbundnum fyrirvörum.

Fyrirvarar viðskiptanna hafa nú verið uppfylltir og gengið hefur verið frá viðskiptunum með undirritun viðauka við kaupsamninginn.

Kaldalón hefur skrifað undir kaupsamning um kaup á öllu hlutafé Faðmlags ehf., en helsta eign Faðmlags eru fasteignir við Hringhellu 9 og 9A í Hafnarfirði. Þá hefur dótturfélag Kaldalóns skrifað undir kaupsamning um kaup á fasteigninni að Víkurhvarfi 7. Kaldalón hefur jafnframt gert samkomulag um kaup á öllu hlutafé Vesturhrauns ehf., en helsta eign þess félags er fasteign við Vesturhraun 5 í Garðabæ auk byggingarréttar. Samkomulagið er háð fyrirvörum, m.a. ástands- og áreiðanleikakönnun.

Meðfylgjandi er tilkynning á grundvelli 19. gr. MAR um viðskipti aðila sem er nákominn stjórnanda í Kaldalóni.